Scopri come proteggere e far crescere il tuo capitale investendo nel mercato immobiliare più dinamico del mondo.
Dubai offre rendimenti superiori, zero tasse sulla proprietà e un ambiente internazionale sicuro e trasparente.
Investimenti immobiliari a Dubai con rendimenti medi dall’8% al 10% annuo, molto superiori rispetto al mercato italiano. Opportunità ideali per chi cerca case da investimento a Dubai o appartamenti di lusso con reddito passivo.
Il Dirham è ancorato al dollaro dal 1997, offrendo stabilità valutaria e mercato immobiliare sicuro a Dubai. Perfetto per chi vuole diversificare i propri investimenti senza rischi di svalutazione.
Nessuna tassa sugli immobili a Dubai, zero IVA sulle abitazioni residenziali. Un vantaggio enorme rispetto all’Italia, che consente di massimizzare il ritorno sull’investimento. Ideale per chi cerca appartamenti senza tasse a Dubai.
A solo 5 ore dall’Italia, Dubai è un hub globale che collega Europa, Asia e Africa. Investire qui significa avere una casa a Dubai con accesso privilegiato a uno dei mercati più dinamici al mondo.
Nel 2024 si è registrato un record storico con oltre 33.600 transazioni immobiliari per un valore complessivo di €285 miliardi. Gli investitori italiani si confermano stabilmente tra i primi cinque acquirenti di case e appartamenti a Dubai, attratti da rendimenti che possono superare il 30% in solo due anni.
Il profilo tipico è quello di professionisti tra i 30 e 50 anni, provenienti soprattutto da Campania, Lazio, Lombardia e Veneto. Un dato sorprendente: il 40% delle compravendite avviene online, prima ancora che l’acquirente visiti fisicamente Dubai. Questo è possibile grazie a consulenze specializzate in lingua italiana e a un processo di acquisto rapido e sicuro.
Versi solo il 50% durante la costruzione, con pagamenti dilazionati. Il saldo avviene alla consegna, ottimizzando il flusso di cassa.
Possibilità di rivendere l’immobile prima del completamento, con guadagni che possono raggiungere 30% in solo due anni.
Tutti i fondi sono depositati in conti escrow regolamentati, accessibili agli sviluppatori solo al raggiungimento di specifiche fasi. Ogni transazione è registrata dal Dubai Land Department, che garantisce trasparenza e legalità.
Rendimento annuo dal 10% al 20% lordo tramite contratti annuali o affitti brevi per turisti, con assistenza completa nella gestione.
I miei servizi includono:
Con un solido background da piu di 20 anni in hospitality, consulenza imobiliare e passione per l'architettura, negli ultimi 6 anni ho seguito con successo oltre 60 transazioni di lusso, creando strategie d’investimento su misura per clienti internazionali ad alto profilo.
La mia esperienza internazionale nell’ospitalità, nell’aviazione e customer service mi dà una prospettiva unica e la capacità di offrire un’assistenza raffinata e completa. Oggi metto queste competenze al servizio di chi desidera investire o trasferirsi a Dubai, con un approccio personalizzato e orientato ai risultati.
Livia, la tua Consulente Imobiliare a Dubai
Posso acquistare senza aprire società o conto a Dubai?
Assolutamente sì. Gli investitori italiani possono acquistare direttamente come persone fisiche, senza necessità di costituire società locali o aprire conti bancari negli Emirati.
Quali sono i costi nascosti?
Nessuna tassa di proprietà. Tutti i costi e le spese vengono spiegati in anticipo, così avrai sempre la massima trasparenza e nessun dubbio durante il processo di acquisto.
Come funziona la gestione dell'immobile?
Offriamo gestione completa: manutenzione, affitti e report mensili dettagliati, con assistenza 24/7 in italiano.
È sicuro investire ora?
Sì. Il mercato cresce stabilmente, sostenuto da garanzie governative e una visione a lungo termine che attrae investitori da tutto il mondo.
Posso pagare il mio immobile in criptovalute?
Sì. Puoi acquistare la tua proprietà pagando direttamente in crypto. È un processo sicuro e regolamentato, ideale per chi desidera diversificare i propri investimenti.
Posso ottenere la residenza con l’acquisto di un immobile?
Sì. Con un investimento minimo di ~504 000 EUR, puoi richiedere il Visto Dorato fino a 10 anni, estendibile ai tuoi familiari diretti.
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Il tuo sogno immobiliare a Dubai è più vicino di quanto pensi!
Investi a Dubai con un’agente esperta che parla italiano e conosce la mentalità e la cultura italiana