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Investi a Dubai con un’agente esperta che parla italiano e conosce la mentalità e la cultura italiana
Scopri come proteggere e far crescere il tuo capitale investendo nel mercato immobiliare più dinamico del mondo.
Dubai offre rendimenti superiori, zero tasse sulla proprietà e un ambiente internazionale sicuro e trasparente.
Perché Dubai?
Il Paradiso degli Investimenti Immobiliari per Italiani
Rendimento Elevato e Sicuro
Investimenti immobiliari a Dubai con rendimenti medi dall’8% al 10% annuo, molto superiori rispetto al mercato italiano. Opportunità ideali per chi cerca case da investimento a Dubai o appartamenti di lusso con reddito passivo.
Stabilità del Mercato
Il Dirham è ancorato al dollaro dal 1997, offrendo stabilità valutaria e mercato immobiliare sicuro a Dubai. Perfetto per chi vuole diversificare i propri investimenti senza rischi di svalutazione.
Zero Tasse su Proprietà
Nessuna tassa sugli immobili a Dubai, zero IVA sulle abitazioni residenziali. Un vantaggio enorme rispetto all’Italia, che consente di massimizzare il ritorno sull’investimento. Ideale per chi cerca appartamenti senza tasse a Dubai.
Posizione Strategica
A solo 5 ore dall’Italia, Dubai è un hub globale che collega Europa, Asia e Africa. Investire qui significa avere una casa a Dubai con accesso privilegiato a uno dei mercati più dinamici al mondo.
Italiani tra i Top 5 Investitori a Dubai
Nel 2024 si è registrato un record storico con oltre 33.600 transazioni immobiliari per un valore complessivo di €285 miliardi. Gli investitori italiani si confermano stabilmente tra i primi cinque acquirenti di case e appartamenti a Dubai, attratti da rendimenti che possono superare il 30% in solo due anni.
Il profilo tipico è quello di professionisti tra i 30 e 50 anni, provenienti soprattutto da Campania, Lazio, Lombardia e Veneto. Un dato sorprendente: il 40% delle compravendite avviene online, prima ancora che l’acquirente visiti fisicamente Dubai. Questo è possibile grazie a consulenze specializzate in lingua italiana e a un processo di acquisto rapido e sicuro.
Come Funziona e Perché è Sicuro Investire a Dubai
Acquisto "Off-Plan"
Versi solo il 50% durante la costruzione, con pagamenti dilazionati. Il saldo avviene alla consegna, ottimizzando il flusso di cassa.
Rivendita con Profitto
Possibilità di rivendere l’immobile prima del completamento, con guadagni che possono raggiungere 30% in solo due anni.
Sicurezza e Trasparenza Garantite
Tutti i fondi sono depositati in conti escrow regolamentati, accessibili agli sviluppatori solo al raggiungimento di specifiche fasi. Ogni transazione è registrata dal Dubai Land Department, che garantisce trasparenza e legalità.
Rendite da Locazione
Rendimento annuo dal 10% al 20% lordo tramite contratti annuali o affitti brevi per turisti, con assistenza completa nella gestione.
I Miei Servizi Immobiliari per Investitori e Residenti Italiani a Dubai

Che tu stia cercando di trasferirti a Dubai o di investire in immobili a Dubai, sono la tua consulente di fiducia dall’inizio alla fine. Ti accompagno in ogni fase del percorso: dall’acquisto alla gestione, fino all’apertura di un’attività o alla consulenza fiscale personalizzata.
I miei servizi includono:
  • Acquisto di Immobili a Dubai – Supporto completo nella scelta e nell’acquisto dell’immobile ideale.
  • Vendita – Assistenza nella rivendita con strategie mirate per massimizzare i profitti.
  • Affitto – Gestione professionale dei contratti a lungo termine.
  • Gestione Immobiliare – Servizi completi di manutenzione e amministrazione.
  • Affitti Brevi e Airbnb – Ottimizzazione degli immobili per affitti turistici ad alto rendimento.
  • Consulenza Fiscale e Legale per Italiani – Assistenza specializzata per muoversi tra normative emiratine e italiane.
Su di Me
Con un solido background da piu di 20 anni in hospitality, consulenza imobiliare e passione per l'architettura, negli ultimi 6 anni ho seguito con successo oltre 60 transazioni di lusso, creando strategie d’investimento su misura per clienti internazionali ad alto profilo.
La mia esperienza internazionale nell’ospitalità, nell’aviazione e customer service mi dà una prospettiva unica e la capacità di offrire un’assistenza raffinata e completa. Oggi metto queste competenze al servizio di chi desidera investire o trasferirsi a Dubai, con un approccio personalizzato e orientato ai risultati.
Livia, la tua Consulente Imobiliare a Dubai
Domande Frequenti: Tutto Quello che Devi Sapere
Posso acquistare senza aprire società o conto a Dubai?
Assolutamente sì. Gli investitori italiani possono acquistare direttamente come persone fisiche, senza necessità di costituire società locali o aprire conti bancari negli Emirati.
Quali sono i costi nascosti?
Nessuna tassa di proprietà. Tutti i costi e le spese vengono spiegati in anticipo, così avrai sempre la massima trasparenza e nessun dubbio durante il processo di acquisto.
Come funziona la gestione dell'immobile?
Offriamo gestione completa: manutenzione, affitti e report mensili dettagliati, con assistenza 24/7 in italiano.
È sicuro investire ora?
Sì. Il mercato cresce stabilmente, sostenuto da garanzie governative e una visione a lungo termine che attrae investitori da tutto il mondo.
Posso pagare il mio immobile in criptovalute?
Sì. Puoi acquistare la tua proprietà pagando direttamente in crypto. È un processo sicuro e regolamentato, ideale per chi desidera diversificare i propri investimenti.
Posso ottenere la residenza con l’acquisto di un immobile?
Sì. Con un investimento minimo di ~504 000 EUR, puoi richiedere il Visto Dorato fino a 10 anni, estendibile ai tuoi familiari diretti.
Hai altre domande? Scrivimi direttamente e ricevi subito una risposta personalizzata!
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